Asemakaavoitus

Aloitteen on tehnyt Kokkolan seurakuntayhtymä. Kaavamuutostarve johtuu Kokkolan seurakuntayhtymän tarpeesta laajentaa Annan hautausmaan aluetta. Alueen laajentuminen nykyisen hautausmaa-alueen pohjoispuolelle tutkitaan asemakaavassa. Erityisesti asemakaavassa on huomioitava alueen sijainti pohjavesialueella. Asemakaavatyö on vaikutuksiltaan merkittävä ja sen hyväksyy kaupunginvaltuusto.

Käsittelyvaiheet: 

Kaupunginhallitus päätti käynnistää asemakaavan ja asemakaavan muutoksen laatimisen 12.9.2022 § 402.

Kaupunkirakennelautakunta päätti asettaa kaavaluonnoksen nähtäville 4.10.2023 § 138. 

Kaavaluonnos oli julkisesti nähtävillä (MRL 62 §) 12.10. – 13.11.2023 välisen ajan.

Yhteyshenkilö: Tanja Hakala

Boliden Kokkola Oy esittää aloitteella 7.7.2022 asemakaavan muutosta jätealueen laajentamiseksi. Ympäristölupaprosessi jätealueen laajentamiseksi on käynnistetty samanaikaisesti.

Bolidenin jätealueen laajennustavoitteen lisäksi kaavalla on tarkoitus tutkia mahdollisuutta laajentaa T/kem -merkintää jätealtaan reunan ulkopuolella sataman alueelle. Tällä alueella tulee kyseeseen myös vähäinen asemakaavan laajennus (uusi asemakaava).

Käsittelyvaiheet: 

Kaupunginhallitus päätti käynnistää asemakaavan muutoksen ja asemakaavan laatimisen 23.1.2023 § 27.

Kaupunkirakennelautakunta päätti asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman ja kaavaluonnoksen nähtäville 23.8.2023 § 116.

Kaavaluonnos oli julkisesti nähtävillä (MRL 62 §) 31.8.-1.10.2023 välisen ajan.

Kaupunkirakennelautakunta päätti asettaa kaavaehdotuksen nähtäville 30.10.2024 § 151.

Kaavaehdotus on julkisesti nähtävillä (MRL 65 §) 7.11. – 9.12.2024 välisen ajan.

Kaavoitusasia pidetään esillä kaupungintalolla asiakaspalvelussa sekä kaupungin Internet -sivuilla. Asiasta voi antaa kirjallisia muistutuksia nähtävilläolon aikana osoitteeseen:

Kokkolan kaupunki, Kaupunkiympäristö / Hallinto, PL 43, 67101 Kokkola tai sähköpostilla osoitteeseen kirjaamo.kaupunkiymparisto@kokkola.fi

Yhteystiedot mainittava. Kuoreen tunnuksena kaavan nimi.

Yhteyshenkilö: Jouni Laitinen

Aloitteen on tehnyt Kokkolan seurakuntayhtymä. Kaavamuutostarve johtuu Kokkolan seurakuntayhtymän tarpeesta laajentaa Elisabethin hautausmaan aluetta. Alueen laajentuminen nykyisen hautausmaa-alueen eteläpuolelle tutkitaan asemakaavassa. Asemakaavassa on huomioitava alueen sijainti lähellä pohjavesialuetta. Kaavatyössä tutkitaan alueen käyttötarkoitus sekä pysäköinti- ja liikennejärjestelyt. Asemakaavatyö on vaikutuksiltaan merkittävä ja sen hyväksyy kaupunginvaltuusto.

Käsittelyvaiheet: 

Kaupunginhallitus päätti käynnistää asemakaavan ja asemakaavan muutoksen laatimisen 12.9.2022 § 402.

Kaupunkirakennelautakunta päätti asettaa kaavaluonnoksen nähtäville 4.10.2023 § 139. 

Kaavaluonnos oli julkisesti nähtävillä (MRL 62 §) 12.10. – 13.11.2023 välisen ajan.

Yhteyshenkilö: Tanja Hakala

Asemakaavatyön tavoitteena on mahdollistaa Halkokarin yhtenäiskoulun sijoittaminen tontille 272-101-14-1. Kaavoituksessa tutkitaan rakennusala, rakennustehokkuus ja kerroskorkeus, turvataan riittävä suojavyöhyke asutuksen suuntaan sekä varmistetaan riittävät piha-alueet ja turvalliset liikennejärjestelyt.

Käsittelyvaiheet:

Kaupunginhallitus päätti käynnistää asemakaavan muutoksen laatimisen 19.6.2023 § 263.

Kaupunkirakennelautakunta päätti asettaa kaavaluonnoksen nähtäville 24.1.2024 § 11.

Halkokarin koulun ja päiväkodin asemakaavaluonnoksen nähtävillä olon yhteydessä järjestettiin kaikille avoin yleisötilaisuus 13.2.2024.

Kaavaluonnos oli julkisesti nähtävillä (MRL 62 §) 1.2. – 4.3.2024 välisen ajan.

Kaupunkirakennelautakunta päätti asettaa kaavaehdotuksen nähtäville 17.4.2024 § 73.

Kaavaehdotus oli julkisesti nähtävillä (MRL 65 §) 25.4. – 27.5.2024 välisen ajan.

Kaupunginhallitus päätti hyväksyä asemakaavan muutoksen 17.6.2024 § 289.

Yhteyshenkilö: Sami Karjalainen

Käsittelyvaiheet:

Kaupunkirakennelautakunta päätti asettaa kaavaehdotuksen nähtäville 1.11.2023 § 157.

Kaavaehdotus oli julkisesti nähtävillä (MRL 65 §) 9.11. – 11.12.2023 välisen ajan.

Kaupunginhallitus päätti hyväksyä asemakaavan muutoksen  12.2.2024 § 64.

Asemakaavan muutos on tullut voimaan.

Yhteyshenkilö: Tanja Hakala

Asemakaavatyön tavoitteena on tutkia alueen soveltuminen pientalorakentamiselle ja laatia alueelle asemakaava. Suunnittelussa tulee huomioida alueen sijainti valtakunnallisesti merkittävän rakennetun kulttuuriympäristön, Kälviän kirkonkylän, (RKY) alueella.

Käsittelyvaiheet:

Kaupunginhallitus päätti käynnistää asemakaavan laatimisen 14.3.2022 § 108.

Kaupunkirakennelautakunta päätti asettaa kaavaluonnoksen nähtäville 10.5.2023 § 83.

Kaavaluonnos oli julkisesti nähtävillä (MRL 62 §) 18.5. – 19.6.2023 välisen ajan.

Kaupunkirakennelautakunta päätti asettaa kaavaehdotuksen nähtäville 1.11.2023 § 160.

Kaavaehdotus oli julkisesti nähtävillä (MRL 65 §) 9.11. – 11.12.2023 välisen ajan.

Yhteyshenkilö: Jouni Laitinen

Alueelta on vuosittain tullut esityksiä liikenneturvallisuuden parantamiseksi. Tieyhteys on siirtynyt valtiolta kaupungille (kaduksi) noin 2 km matkalta, johon liittyen on alueen asemakaava syytä päivittää. Keskeisenä tutkittavana asiana on katualueen leveys siten, että se mahdollistaa mm. kevyen liikenteen turvallisuuden parantamiseen tähtäävät toimenpiteet. Lisäksi kaavatyössä tarkistetaan joidenkin katujen risteysalueita ja niihin rajautuvia korttelialueita. Katuverkon kehittäminen on asemakaavan vahvistuttua mahdollista kaupungin omien kehittämisperiaatteiden pohjalta. Sopimus Kaustarintien muuttamisesta kaduksi on jo tehty Kokkolan kaupungin ja ELY-keskuksen kesken 4.9.2023.

Käsittelyvaiheet:

Kaupunginhallitus päätti käynnistää asemakaavan ja asemakaavan muutoksen laatimisen 22.4.2024 § 180.

Yhteyshenkilö: Tanja Hakala

Varhaiskasvatuksen palveluverkkosuunnitelmaa on ajantasaistettu ja uudistettu suunnitelma on käsitelty sekä opetus- ja kasvatuslautakunnassa että kaupunkiympäristölautakunnassa sekä hyväksytty kaupunginhallituksen kokouksessa 19.2.2024. Suunnitelma sisältää uuden päiväkodin rakentamisen nykyisen Kiviniityn päiväkodin tilalle samalle tontille ja suunnitelmissa on ollut, että kyseinen päiväkoti olisi vuoropäiväkoti. Varhaiskasvatuspalvelujen näkökulmasta päiväkotirakennuksen tulisi olla aiempaa suurempi ja mahdollisesti kaksikerroksinen, mikä mahdollistaisi 8 -10 päiväkotiryhmän sijoittumisen kiinteistöön. Tämä edellyttäisi voimassa olevan asemakaavan muuttamista rakennusoikeuden kasvattamiseksi. Samassa yhteydessä olisi tarpeen laajentaa käyttötarkoitusmerkintää sekä tarkastella alueen liikennejärjestelyt huomioon ottaen myös viereisen Kiviniityn koulun toiminta ja sen vaatiman liikenteen.

Käsittelyvaiheet

Kaupunginhallitus päätti käynnistää asemakaavan muutoksen laatimisen 25.3.2024 § 131. 

Kaupunkirakennelautakunta päätti asettaa kaavaluonnoksen nähtäville 2.10.2024 § 136. 

Kaavaluonnos on julkisesti nähtävillä (MRL 62 §) 10.10. – 11.11.2024 välisen ajan.

Kaavoitusasia pidetään esillä kaupungintalolla asiakaspalvelussa sekä kaupungin Internet -sivuilla. Asiasta voi antaa kirjallisia mielipiteitä nähtävilläolon aikana osoitteeseen:

Kokkolan kaupunki, Kaupunkiympäristö / Hallinto, PL 43, 67101 Kokkola tai sähköpostilla osoitteeseen kirjaamo.kaupunkiymparisto@kokkola.fi

Yhteystiedot mainittava. Kuoreen tunnuksena kaavan nimi.

Yhteyshenkilö: Meri Ukonmurto

Aloite vaiheasemakaavasta on kaupungin. Mm. suurteollisuusalueen rakentajille tarvitaan lyhytaikaiseen asumiseen soveltuvia tiloja, jota korttelin nykyinen asemakaava ei suoraan mahdollista. Keväällä 2017 voimaan tulleessa maankäyttö- ja rakennuslain muutoksessa tuli mahdollisuus laatia asemakaava myös vaiheittain (MRL 50§). Vaiheittain laatiminen tarkoittaa, ettei kaavamuutoksella tarvitse ottaa tutkittavaksi kaikkia maankäyttöön liittyviä osia vaan muutos voidaan kohdentaa vain tiettyyn merkintään tai määräykseen. Tässä tapauksessa siis tavoitteena on lisätä käyttötarkoitukseen majoitusrakennusten salliminen.

Käsittelyvaiheet:

Kaupunginhallitus päätti käynnistää vaiheasemakaavan muutoksen laatimisen 18.12.2023 § 568.

Kaupunkirakennelautakunta päätti asettaa kaavaluonnoksen nähtäville 24.1.2024 § 13. 

Nähtävillä olon yhteydessä pidettiin alueen osallisille esittely- ja keskustelutilaisuus torstaina 15.2.2024.

Kaavaluonnos oli julkisesti nähtävillä (MRL 62 §) 1.2. – 4.3.2024 välisen ajan.

Kaupunkirakennelautakunta päätti asettaa kaavaehdotuksen nähtäville 17.4.2024 § 72.

Kaavaehdotus oli julkisesti nähtävillä (MRL 65 §) 25.4. – 27.5.2024 välisen ajan.

Yhteyshenkilö: Meri Ukonmurto

Keski-Pohjanmaan koulutusyhtymä on tehnyt aloitteen kaavamuutostyön käynnistämistä. Kyseessä on koulutusyhtymän kiinteistö, jolla sijaitsee kansanopiston päärakennus. Sen laajennus- ja muutostyöt ovat käynnistyneet syksyllä 2023. Laajennuksen myötä kiinteistö tulee jäämään ahtaaksi. Koulutusyhtymä on keskustellut kaupungin kanssa lisäalueen ostamisesta, tontinmuodostuksesta ja asemakaavan muutostarpeista. Kaavamuutos mahdollistaisi kiinteistön ja toiminnan kehittämisen tulevaisuudessa.

Käsittelyvaiheet: 

Kaupunginhallitus päätti käynnistää asemakaavan muutoksen laatimisen 11.3.2024 § 99. 

Kaupunkirakennelautakunta päätti asettaa kaavaluonnoksen nähtäville 2.10.2024 § 138. 

Kaavaluonnos on julkisesti nähtävillä (MRL 62 §) 10.10. – 11.11.2024 välisen ajan.

Kaavoitusasia pidetään esillä kaupungintalolla asiakaspalvelussa sekä kaupungin Internet -sivuilla. Asiasta voi antaa kirjallisia mielipiteitä nähtävilläolon aikana osoitteeseen:

Kokkolan kaupunki, Kaupunkiympäristö / Hallinto, PL 43, 67101 Kokkola tai sähköpostilla osoitteeseen kirjaamo.kaupunkiymparisto@kokkola.fi

Yhteystiedot mainittava. Kuoreen tunnuksena kaavan nimi.

Yhteyshenkilö: Mikko Karvonen

Asemakaavan muutoksella on tarkoitus tutkia alueen tuleva käyttötarkoitus, tehokkuudet ja kerrosluvut sekä liikennejärjestelyt.

Käsittelyvaiheet: 

Kaupunginhallitus päätti käynnistää asemakaavan muutoksen laatimisen 7.11.2022 § 495.

Kaupunkirakennelautakunta päätti asettaa kaavaluonnoksen nähtäville 10.5.2023 § 85.

Kaavaluonnos oli julkisesti nähtävillä (MRL 62 §) 18.5. – 19.6.2023 välisen ajan.

Kaupunkirakennelautakunta päätti asettaa kaavaehdotuksen nähtäville 1.11.2023 § 158. 

Kaavaehdotus oli julkisesti nähtävillä (MRL 65 §) 9.11. – 11.12.2023 välisen ajan.

Kaupunginhallitus päätti esittää valtuustolle, että se hyväksyy asemakaavamuutoksen: Mesilän teollisuusalue 22.4.2024 § 179.

Kaupunginvaltuusto päätti hyväksyä asemakaavan muutoksen: Mesilän teollisuusalue 13.5.2024 § 46.

Asemakaavan muutos on tullut voimaan 28.8.2024.

Yhteyshenkilö: Päivi Cainberg (konsulttityö)

Aloite asemakaavan muuttamiseksi on kaupungin. Tarkoitus on päivittää alueen katuverkon kaavallinen tilanne vastaamaan todellisuutta. Alueella on voimassa kaksi vanhaa kaavaa, jotka eivät ole toteutuneet kaavojen mukaisesti. Samalla tutkitaan alueen maankäyttö, käyttötarkoitukset ja maanomistukselliset asiat sekä liikennejärjestelyt, mm. Ventuksentien ja Pellaksentien liittymän osalta.

Käsittelyvaiheet:

Kaupunginhallitus päätti käynnistää asemakaavan muutoksen laatimisen 29.5.2023 § 232.

Kaupunkirakennelautakunta päätti asettaa kaavaluonnoksen nähtäville 2.10.2024 § 135. 

Kaavaluonnos on julkisesti nähtävillä (MRL 62 §) 10.10. – 11.11.2024 välisen ajan.

Kaavoitusasia pidetään esillä kaupungintalolla asiakaspalvelussa sekä kaupungin Internet -sivuilla. Asiasta voi antaa kirjallisia mielipiteitä nähtävilläolon aikana osoitteeseen:

Kokkolan kaupunki, Kaupunkiympäristö / Hallinto, PL 43, 67101 Kokkola tai sähköpostilla osoitteeseen kirjaamo.kaupunkiymparisto@kokkola.fi

Yhteystiedot mainittava. Kuoreen tunnuksena kaavan nimi.

Yhteyshenkilö: Sami Karjalainen

Piispanmäen koulun ja päiväkodin käyttäjät aloittavat yhdessä kaupunkirakentamisen, puistot ja liikuntapaikat sekä kaupunkisuunnittelun kanssa pellon käytön suunnittelun, jonka tavoitellaan valmistuvan kevään 2024 aikana. Koulun ja päiväkodin sekä lähiympäristön virkistysaluetoimintojen lisäksi alueelle on tulossa hulevesiviivytys sekä suojavalli asutuksen suuntaan. Kaavatyön yhteydessä tutkitaan myös Kuokkamaantien itäpuolen korttelialueen kaavalliset muutostarpeet.

Käsittelyvaiheet:

Kaupunginhallitus päätti käynnistää asemakaavan ja asemakaavan muutoksen 2.10.2023 § 412.

Kaupunkirakennelautakunta päätti asettaa kaavaluonnoksen nähtäville 17.4.2024 § 71.

Kaavaluonnos oli julkisesti nähtävillä (MRL 62 §) 25.4. – 27.5.2024 välisen ajan.

Nähtävilläolon yhteydessä pidettiin alueen osallisille yleisötilaisuus ja työpaja Hakalahden koulun ruokasalissa (Matruusinkatu 2).

Kaupunkirakennelautakunta päätti asettaa kaavaehdotuksen nähtäville 2.10.2024 § 137.

Kaavaehdotus on julkisesti nähtävillä (MRL 65 §) 10.10. – 11.11.2024 välisen ajan.

Kaavoitusasia pidetään esillä kaupungintalolla asiakaspalvelussa sekä kaupungin Internet -sivuilla. Asiasta voi antaa kirjallisia muistutuksia nähtävilläolon aikana osoitteeseen:

Kokkolan kaupunki, Kaupunkiympäristö / Hallinto, PL 43, 67101 Kokkola tai sähköpostilla osoitteeseen kirjaamo.kaupunkiymparisto@kokkola.fi

Yhteystiedot mainittava. Kuoreen tunnuksena kaavan nimi.

Yhteyshenkilö: Meri Ukonmurto

Kaavoitusaloite on IVG POLAR Oy:n sekä kiinteistö Oy Pitkänsillankatu 1-3:n. Kaupunginhallitus on kokouksessaan 5.9.2016 (§376) päättänyt asemakaavan laatimisesta, suunnitteluvarauksesta sekä tontinluovutuksen periaatteesta. Kaavoitusaloitteen mukainen ensimmäinen kaavaehdotus oli nähtävillä 12.10.-13.11.2017. Tuon jälkeen kiinteistön omistaja on vaihtunut ja tilanne muuttunut. Tämän vuoksi on laadittu toinen kaavaehdotus.

Käsittelyvaiheet:

Kaupunkirakennelautakunta päätti asettaa kaavaehdotuksen nähtäville 23.8.2023 § 118.

Kaavaehdotus oli julkisesti nähtävillä (MRL 65§) 31.8.-1.10.2023 välisen ajan.

Kaupunginhallitus päätti hyväksyä asemakaavamuutoksen 20.11.2023.

Asemakaavan muutos on tullut voimaan. 

Yhteyshenkilö: Sami Karjalainen

Asemakaavatyön tavoitteena on tutkia tontille 1-8-4 sopivan pienkerrostalon laajuutta ja mitoitusta sekä miten molempien tonttien jalankulkuyhteydet, autopaikoitus ja muut pihajärjestelyt sijoittuisivat. Molempien tonttien osalta tutkitaan myös rakennussuojelu. Myös Pitkänsillankadun osalta tulee vuoden 1909 asemakaava päivittää.

Asemakaavamuutos on luonteeltaan merkittävä koska se sijoittuu ydinkeskustaan ja sisältää jo nykytilanteessa suojeltuja kohteita. Asemakaavan hyväksyy täten kaupunginvaltuusto.

Käsittelyvaiheet:

Kaupunginhallitus päätti käynnistää asemakaavan muutoksen laatimisen 20.6.2022 § 309.

Kaupunkirakennelautakunta päätti asettaa kaavaluonnoksen nähtäville 4.10.2023 § 149.

Kaavaluonnos oli julkisesti nähtävillä (MRL 62 §) 12.10. – 13.11.2023 välisen ajan.

Kaupunkirakennelautakunta päätti asettaa kaavaehdotuksen nähtäville 30.10.2024 § 150.

Kaavaehdotus on julkisesti nähtävillä (MRL 65 §) 7.11. – 9.12.2024 välisen ajan.

Kaavoitusasia pidetään esillä kaupungintalolla asiakaspalvelussa sekä kaupungin Internet -sivuilla. Asiasta voi antaa kirjallisia muistutuksia nähtävilläolon aikana osoitteeseen:

Kokkolan kaupunki, Kaupunkiympäristö / Hallinto, PL 43, 67101 Kokkola tai sähköpostilla osoitteeseen kirjaamo.kaupunkiymparisto@kokkola.fi

Yhteystiedot mainittava. Kuoreen tunnuksena kaavan nimi.

Yhteyshenkilöt: Jouni Laitinen

Puntusrannan asemakaava on tullut voimaan 1.2.2023.

Kaavakartta

Kaavaselostus

Vireille tuloon on kaksi perustetta, joista toinen on lähtöisin kaupungin intresseistä ja toinen asukkaiden. Kaupunki haluaa päivittää vanhentuneet asemakaavat ja mahdollistaa alueen kehittämisen kokonaisuutena. Asukasaloitteessa toivottiin tontille uutta asemakaavaa voimassa olevan (vuodelta 1909) tilalle, jotta lähtökohdat tontin mahdollisuuksille olisivat selvät.

Alueella on voimassa lukuisia eri ikäisiä asemakaavoja. Hajanainen ja vanhentunut kaavatilanne on hankaloittanut sekä alueen kehittämistä kokonaisuutena että yksittäisiä lupakäsittelyjä. Osa alueen historiallisesta rakennuskannasta on ilman suojelumerkintää, näiden tarve tulee tutkia.

Kauppatorin osalta asemakaava päivitetään vastaamaan torisuunnitelmaa. Tori on ollut mukana kaavoituskatsauksissa vuosina 2010-2019, jonka jälkeen kaupunkisuunnittelu on keskittynyt torisuunnitelman tekemiseen.

Asemakaavamuutokseen on otettu mukaan katualueita yhtenäisyyden takia.

Käsittelyvaiheet: 

Kaupunginhallitus päätti käynnistää asemakaavamuutoksen laatimisen 27.5.2024 § 259. 

Yhteyshenkilö: Mikko Karvonen

Kaavamuutoksen ja laajennuksen tarkoituksena on mahdollistaa Syväsataman kehittäminen ja sataman toiminnan laajentamisen Kokkolan Satama Oy:n tavoitteiden mukaisesti ja vastata kehittyvän teollisuuden tarpeisiin. Asemakaava laajennetaan lännessä vastaamaan Syväsataman jo toteutuneita kenttäalueita.

Käsittelyvaiheet:

Kaupunginhallitus päätti käynnistää asemakaavamuutoksen 15.5.2023 § 208.

Kaupunkirakennelautakunta päätti asettaa kaavaluonnoksen nähtäville 23.8.2023 § 117.

Kaavaluonnos oli julkisesti nähtävillä (MRL 62 §) 31.8.-1.10.2023 välisen ajan.

Kaupunkirakennelautakunta päätti asettaa kaavaehdotuksen julkisesti nähtäville 29.5.2024 § 105. 

Kaavaehdotus oli julkisesti nähtävillä (MRL 65 §) 6.6. – 12.8.2024 välisen ajan.

Yhteyshenkilö: Jouni Laitinen

Kaavamuutoksella tavoitellaan alueella voimassa olevan asemakaavan muokkaamista korttelin 10 sekä siihen liittyvän LPA-alueen osalta siten, että alueelle mahdollistuu aiempaa monipuolisempaa ja tehokkaampaa rakentamista. Liiketoiminnan lisäksi suunnittelualueelle tavoitellaan muita keskustaan soveltuvia toimintoja, kuten asuin- ja toimitiloja sekä palvelurakentamista.

Käsittelyvaiheet: 

Kaupunginhallitus päätti käynnistää asemakaavan muutoksen laatimisen 7.11.2022 § 496.

Tehtaankatu 12 (ent. Anttilan) korttelia koskeva asukaskysely oli avoinna 30.3.-16.4.2023.

Kyselyn tulokset / Tehtaankatu 12

Kaupunkirakennelautakunta päätti asettaa kaavaluonnoksen nähtäville 4.10.2023 § 141. 

Kaavaluonnos oli julkisesti nähtävillä (MRL 62 §) 12.10. – 13.11.2023 välisen ajan.

Kaupunkirakennelautakunta päätti asettaa kaavaehdotuksen nähtäville 27.3.2024 § 58.

Kaavaehdotus oli julkisesti nähtävillä (MRL 65 §) 4.4. – 6.5.2024 välisen ajan.

Yhteyshenkilö: Jouni Laitinen

Asemakaavan tavoitteena on tutkia rannan loma-asutuksen muuttamismahdollisuudet pysyvään asutukseen sekä osoittaa kaupungille uutta merenläheistä asumista. Uusien tonttien lukumääräarvio on 12.

Käsittelyvaiheet:

Kaupunginhallitus päätti käynnistää asemakaavan laatimisen 29.5.2023 § 231.

Kaupunkirakennelautakunta päätti asettaa kaavaluonnoksen nähtäville 24.1.2024 § 12.

Varvinkujan osallisille järjestettiin esittely- ja keskustelutilaisuus 7.2.2024.

Kaavaluonnos oli julkisesti nähtävillä (MRL 62 §) 1.2. – 4.3.2024 välisen ajan.

Kaupunkirakennelautakunta päätti asettaa kaavaehdotuksen nähtäville 2.10.2024 § 138.

Kaavaehdotus on julkisesti nähtävillä (MRL 65 §) 10.10. – 11.11.2024 välisen ajan.

Kaavoitusasia pidetään esillä kaupungintalolla asiakaspalvelussa sekä kaupungin Internet -sivuilla. Asiasta voi antaa kirjallisia muistutuksia nähtävilläolon aikana osoitteeseen:

Kokkolan kaupunki, Kaupunkiympäristö / Hallinto, PL 43, 67101 Kokkola tai sähköpostilla osoitteeseen kirjaamo.kaupunkiymparisto@kokkola.fi

Yhteystiedot mainittava. Kuoreen tunnuksena kaavan nimi.

Yhteyshenkilö: Jouni Laitinen.

Asemakaavamuutoksella luodaan maankäytölliset edellytykset toteuttaa vuonna 2022 valmistuneessa tiesuunnitelmassa Valtatie 8
parantaminen esitetyt kehittämistoimenpiteet.

Käsittelyvaiheet:

Kaupunginhallitus päätti käynnistää asemakaavan muutoksen laatimisen 15.5.2023 § 207.

Kaupunkirakennelautakunta päätti asettaa kaavaluonnoksen nähtäville 4.10.2023 § 142. 

Kaavaluonnos oli julkisesti nähtävillä (MRL 62 §) 12.10. – 13.11.2023 välisen ajan.

Kaupunkirakennelautakunta päätti asettaa kaavaehdotuksen nähtäville 14.2.2023 § 25. 

Kaavaehdotus oli julkisesti nähtävillä (MRL 65 §) 22.2. – 25.3.2024 välisen ajan.

Kaupunginhallitus päätti hyväksyä asemakaavan muutoksen 8.4.2024 § 159. 

Asemakaavan muutos on tullut voimaan 21.8.2024.

Yhteyshenkilö: Jouni Laitinen

Asemakaavatyön tavoitteena on tutkia tontille 2-14-2 keskustan keskeiselle paikalle soveltuva ratkaisu, jossa sijaitsisi ainakin myymälä- ja asuintiloja. Lähtökohtaisesti Isonkadun puoleinen osa (ns. Halosen sisäänkäynti) on tarkoitus osin säilyttää ja kirkon puoleinen ”siipi” purkaa ja uudisrakentaa. Autopaikat sijoittuisi kellarikerrokseen. Samalla tutkitaan laajemmin naapurikiinteistöjen tilannetta ja yhteisen paikoitus- ja/tai jätejärjestelmän kehittämisen mahdollisuutta. Tonttien käyttötarkoitukset päivitetään nykytilannetta vastaaviksi huomioiden mahdollisia toiveita tulevaisuutta ajatellen.

Asemakaavamuutos on luonteeltaan merkittävä koska se sijoittuu ydinkeskustaan ja sisältää jo nykytilanteessa suojeltuja kohteita. Asemakaavan hyväksyy täten kaupunginvaltuusto.

Käsittelyvaiheet:

Kaupunginhallitus päätti käynnistää asemakaavan muutoksen laatimisen 20.6.2022 § 308.

Kaupunkirakennelautakunta päätti asettaa kaavaluonnoksen nähtäville 29.3.2023 § 57.

Kaavaluonnos oli julkisesti nähtävillä 6.4.-8.5. välisen ajan.

Kaupunkirakennelautakunta päätti asettaa kaavaehdotuksen nähtäville 4.10.2023 § 140.

Kaavaehdotus oli julkisesti nähtävillä (MRL 65§) 12.10. – 13.11.2023 välisen ajan.

Kaupunginhallitus päätti esittää kaupunginvaltuustolle, että se hyväksyy asemakaavamuutoksen 8.4.2024 § 160.

Kaupunginvaltuusto päätti hyväksyä asemakaavan muutoksen 15.4.2024 § 33.

Asemakaavan muutos on tullut voimaan 28.8.2024.

Yhteyshenkilöt: Jouni Laitinen